코로나 팬데믹 이후 오히려 증가하고 있는 주택 매매와 더불어 주택 가격 상승은 또한 니노베이션 시장을 키우고 있습니다. 여기서는 연도별 미국 리노베이션 시장 전망을 살펴보겠습니다.
코로나 팬데믹을 극복하기 위해 각국 정부가 적극적으로 유동성을 증가시키면서 주택 가격이 상승하고 예년과 다른 주택 경기 모습을 보이고 있습니다. .
미국은 유동성 증가로 주택 매매가 활발하게 증가하면서 주택 가격이 상승하고 있고, 이는 신규 주택 건설 증가로 이어지고 있습니다.
그러면서 주택 매매로 새로운 집으로 이사 후 집을 리모델링하거나 집을 새롭게 꾸미는 수요들이 증가하고 있습니다. 그러면서 리노베이션 시장이 급속히 증가하고 있는데요.
NRHA에서 2019년 12월에 발간한 미국 리노베이션 시장 규모 전망을 보니 코로나 이전에도 2020년은 리노베이션이 예년보다 훨씬 더 높을 것으로 전망하고 있었습니다.
아마도 코로나 팬데믹 이전이기에 미국 경기 활황 지속에 따라 주택이 가격이 지속적으로 상승하고 있었기에 덩달아 리모델링 수요도 증가할 것으로 본것이 아닐까 합니다.
코로나 팬데믹으로 이러한 트렌드는 지속될 것으로 보입니다. 코로나 팬데믹으로 인한 경기 침체를 방엏기 위해서 막대한 유동성이 공급되었고, 이러한 막대한 유동성 공급 증가는 실물 경기와 자산 시장의 괴를 크게 키웠고 주택 시장과 주식 시장의 팽창을 가져왔습니다.
- 저금리 지속으로 미국 신규 주택 착공 증가
- 코로나 팬데믹 이후 주택 매매가 상승 전환
20년 7월 기존 주택 및 신규 주택 거래가 14년만에 최고치 기록 - 신규 주택 투자 증가에도 불구하고 기존 주택의 리모델링은 꾸준히 증가
- 주택 가격 상승으로 렌트 가격도 상승
미국 밀레니얼들은 점점 작은 렌트 하우스로 밀려남 - 비싸지고 더 좁은 렌트 하우스 거주 불만족을 개선하기 위한 가성비 높은 가구 구입이나 리모델링이나 리폼 증가
