Seking Alpha에 주식 시장 거품에 대한 글이 올랐기에 공유해 봅니다. 이글은 Bret Jensen이 작성햇습니다. 주식 시장 거품 붕괴를 촉발할 3가지 요인애ㅔ 대해 고찰하고 있습니다.
요약
- 시장에서는 완전히 달라진 관세/무역 환경과 ‘고착화된’ 인플레이션, 연준의 정책 등에 대한 투자자 우려에도 불구하고 여전히 사상 최고치 부근에서 거래가 이어지고 있다.
- 역사적 관점에서 보면, 주식 밸류에이션은 극도로 과열된 상태다.
- 2025년 현재까지 주식시장은 하루나 이틀 이상 투자 심리가 꺾이지 않을 정도로 견조한 모습을 보이고 있다.
아래 글에서는 장기간 미뤄진 조정을 결국 촉발할 수 있는 가장 유력한 세 가지 요인에 대해 논의한다.
주식 시장 검풍 붕괴응 유발항 3가지 요인은 아래와 같다.
- AI거품 붕괴
- 신용시장 추가 악화
- 소비자 지출의 균열
현재 시장을 설명할 수 있는 좋은 형용사는 많다. 역사적으로 볼 때 주식시장이 얼마나 과도하게 상승했는지를 감안하면, 나는 과매수라는 표현을 선호한다. 전체 시장을 묘사하는 데 모멘텀 주도라는 말도 적합하다.
![[Seeking Alpha] 주식 시장 거품 붕괴 3가지 요인 1 Market Valution](https://static.seekingalpha.com/uploads/2025/10/18/saupload_10-13-25-kassimage001-83.png?io=w640)
현 시장에는 탄탄함이라는 단어 역시 충분히 적용할 수 있다. 주식시장은 2025년 완전히 달라진 관세와 무역 환경에 대한 우려를 극복해왔다. 고착화된 인플레이션과 연방준비제도가 앞으로 통화정책을 어떻게 가져갈지에 대한 문제 역시 투자자들이 시장 전반에서 가지는 또 다른 핵심 우려다. 금 가격은 급등하고 있으며, 올해 초 6개월 동안 달러는 1973년 이후 처음으로 주요 통화 대비 이처럼 큰 하락을 보였다.
![[Seeking Alpha] 주식 시장 거품 붕괴 3가지 요인 2 Dollar Index](https://static.seekingalpha.com/uploads/2025/10/21/498952-17610534786194797.png?io=w640)
현 시점에서 모든 주요 지수들이 사상 최고치 부근에 자리하고 있는 시장에서, 과연 어떤 요인이 시장의 모멘텀을 끝낼 수 있을까? 아래는 가장 유력한 세 가지 후보다.
1. AI 거품 붕괴
지난 3년간 시장의 대부분의 상승은 AI 테마가 주도했다. 이로 인해 NVIDIA Corporation(NVDA), Microsoft(MSFT), Apple(AAPL)과 같은 기업들의 시가총액이 영국이나 프랑스의 연간 GDP를 상회하는 수준에 이르렀다. 인터넷 버블 막바지에는 Microsoft가 시가총액 약 6,000억 달러로 시장에서 가장 가치가 높은 종목이었다. 당시 이는 프랑스 연간 GDP의 3분의 1을 조금 넘는 규모였다.
![[Seeking Alpha] 주식 시장 거품 붕괴 3가지 요인 3 Top Ten Stocks By Market Cap -1999](https://static.seekingalpha.com/uploads/2025/8/19/498952-17556183933597205_origin.png?io=w640)
인터넷 버블 직전과 마찬가지로, 시가총액 상위 10개 종목이 시장 전체 시가총액의 약 40%를 차지하고 있다. Microsoft를 제외하면, 상위권 기업들의 이름만 바뀌었을 뿐이다.
![[Seeking Alpha] 주식 시장 거품 붕괴 3가지 요인 4 AI Ecosystem](https://static.seekingalpha.com/uploads/2025/10/9/saupload_chartkass.png?io=w640)
최근 금융 미디어에서는 AI 거품 위험성이 더욱 자주 언급되고 있다. 또한 애널리스트들은 AI 업체들이 AI 인프라 확장을 위해 조달하는 공급업체 금융(벤더파이낸싱) 구조에도 주목하고 있는데, 이는 25년 전 인터넷 버블 말기에 Cisco Systems(CSCO), Lucent, Global Crossing이 펼쳤던 방식과 매우 닮아 있다. 마지막으로, 많은 대형 IT기업들은 이 거대한 AI 인프라 구축을 위해 점점 더 부채에 의존하고 있다.
![[Seeking Alpha] 주식 시장 거품 붕괴 3가지 요인 5 Tech Debt To Equity Ratios](https://static.seekingalpha.com/uploads/2025/10/9/saupload_10-8-25kass1759911934284blob.png?io=w640)
2. 신용시장 추가 악화
연준은 코로나19 이후 2년 동안 통화 공급량을 40%나 늘렸다. 의회도 각종 코로나 대응 경기부양책과 인프라 투자로 수조 달러를 시장에 투입했다. 그 결과 2022년 40년 만에 최대 인플레이션과 함께, 연방 재정적자가 급격히 확대되어 연방정부 부채는 37조 달러를 넘어섰다.
![[Seeking Alpha] 주식 시장 거품 붕괴 3가지 요인 6 CMBS Delinquency Rates by Property Type](https://static.seekingalpha.com/uploads/2025/10/21/498952-1761051117216206_origin.png?io=w640)
이 같은 풍부한 유동성은 부실한 자본배분 의사결정을 부추기기도 했다. 이제 그 부작용이 서서히 드러나고 있다. 투자자라면 이미 상업용 부동산(CRE) 시장에서 그 징후를 목격할 수 있다. 현재 CRE 시장의 미상환 부채는 약 4.8조 달러 규모다. 오피스 부동산을 담보로 한 CRE 대출의 CMBS 연체율은 글로벌 금융위기 정점보다 높은 수준이다. 다가구 주택을 담보로 한 CMBS 연체율은 지난 13개월간 거의 두 배로 치솟아 6.5%를 넘겼다. 오피스와 다가구 부문이 CRE 미상환 부채 약 3.5조 달러를 차지한다.
![[Seeking Alpha] 주식 시장 거품 붕괴 3가지 요인 7 MBA Chart of the Week: CRE Loan Maturity Volumes - MBA Newslink](https://static.seekingalpha.com/uploads/2025/9/12/saupload_COTW-2-24-x.png?io=w640)
최근에는 Tricolor Holdings와 First Brands의 예기치 못한 파산이 신용시장에 충격을 주었다. 이 같은 신용 이벤트로 인해 UBS, JPMorgan Chase & Co.(JPM), Jefferies Financial Group Inc.(JEF) 등에서 큰 폭의 손실이 발생했다는 점은 필자가 이번 주 초 기사에서 언급한 바 있다. 지난주에는 Zions Bancorporation(ZION), Western Alliance Bancorporation(WAL)의 새로운 대출 부실이 지역 은행 업계를 흔들었다.
이러한 신용 문제의 급증이 일시적 현상에 불과한지, 앞으로 더 많은 문제점들이 드러날지는 신중한 투자자라면 반드시 고민해야 할 6만 4천 달러짜리 핵심 질문이다.
3. 소비자 지출의 균열
![[Seeking Alpha] 주식 시장 거품 붕괴 3가지 요인 8 Top 10% of Population asset ownership](https://static.seekingalpha.com/uploads/2025/9/18/saupload_image-183.png?io=w640)
대다수 소비자는 2022년부터 사실상 경기침체에 가까운 환경을 겪고 있다. 2021년 이후 고물가로 인해 대부분의 소비자 구매력이 감소했기 때문이다. 하지만 지난 5년간 주식과 부동산 자산 가격 급등의 혜택을 본 일부 소비자만이 생활 수준이 개선됐다.
![[Seeking Alpha] 주식 시장 거품 붕괴 3가지 요인 9 Monthly Jobs Number](https://static.seekingalpha.com/uploads/2025/10/21/498952-1761053103465192.png?io=w640)
이로 인해 연소득 25만 달러 이상 상위 10%의 가구가 전체 소비지출의 50%를 차지하게 됐다. 만약 고용시장의 부진이 더 심화되어 고소득 일자리까지 줄어들면, 이 계층의 소비 심리는 극도로 위축될 수 있다. 특히 고가 주택 등 주택 가격이 하락한다면 소비 심리는 더 악화될 수 있다. 참고로 소비 부문은 미국 전체 경제활동의 약 70%를 차지한다.
![[Seeking Alpha] 주식 시장 거품 붕괴 3가지 요인 10 U.S. Consumer Sentiment](https://static.seekingalpha.com/uploads/2025/10/21/498952-17610528368297222_origin.png?io=w640)
물론, 현재 밸류에이션 수준을 감안하면 시장을 뒤흔들며 최소한의 조정이라도 촉발할 수 있는 다른 변수들도 있다. 중국과의 무역갈등 고조, 2026년 주택시장 붕괴, 경기침체 등이 그 예다. 그러나 위에서 강조한 문제들이 시장 상승세를 되돌리고, 주가를 큰 폭으로 하락시킬 가능성이 가장 높아 보인다.
![[Seeking Alpha] 주식 시장 거품 붕괴 3가지 요인 11 Market Cap to GDP ratio](https://static.seekingalpha.com/uploads/2025/10/21/498952-17610526718124151_origin.png?io=w640)

